8月29日，京投發(fā)展股份有限公司（以下簡稱京投發(fā)展或公司）披露2019半年報。
報告顯示，2019年上半年，京投發(fā)展營業(yè)總收入117,490.17萬元；歸屬于上市公司股東的凈利潤8,962.54萬元。與此同時，京投發(fā)展著力優(yōu)質(zhì)項目獲取，資產(chǎn)規(guī)模不斷擴大，2019年上半年，公司資產(chǎn)總額4,287,741.15萬元。
數(shù)據(jù)顯示，報告期內(nèi)，京投發(fā)展實現(xiàn)歸屬于上市公司股東凈利潤8,962.54萬元，公司的利潤主要來源于房地產(chǎn)項目結(jié)轉(zhuǎn)產(chǎn)生的收益。主營業(yè)務(wù)收入中房地產(chǎn)銷售結(jié)轉(zhuǎn)實現(xiàn)收入111,123.17萬元；物業(yè)租賃收入1,844.02萬元。公司各項目上半年共實現(xiàn)簽約銷售額約24億元。
京投發(fā)展聚焦軌道交通物業(yè)，戰(zhàn)略土地儲備大幅增加。該公司于2019年1月以聯(lián)合體形式成功獲取了北京市豐臺區(qū)地鐵九號線郭公莊車輛段項目（三期）和海淀區(qū)地鐵16號線北安河車輛段綜合利用項目兩個地塊，兩個地塊項目總規(guī)劃建筑面積約46萬平方米。公司戰(zhàn)略土地儲備大幅增加，進一步夯實其在北京地區(qū)軌道交通車輛基地綜合開發(fā)細分市場的地位。
報告顯示，京投發(fā)展簽約銷售額及營業(yè)收入主要來源于北京地區(qū)的項目，項目類型以住宅及商業(yè)配套為主，以軌道物業(yè)系列和城鎮(zhèn)景觀開發(fā)系列為特色。截至報告期末，公司房地產(chǎn)銷售收入占營業(yè)收入總額的94.58%，其中北京地區(qū)的營業(yè)收入占營業(yè)收入總額的95.55%。
報告稱，京投發(fā)展存貨主要包括北京地區(qū)軌道物業(yè)項目、檀香府、璟悅府、錦悅府及無錫公園悅府項目。報告期內(nèi)，公司繼續(xù)對無實際經(jīng)營業(yè)務(wù)或經(jīng)營狀況不佳的非主業(yè)類子公司進行整合壓減，不斷優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，資產(chǎn)質(zhì)量良好。
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