咨詢：最近，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》。不久之后，中國工商銀行、中國農業(yè)銀行、中國銀行、中國建設銀行相繼發(fā)布存量房貸降息細則，符合條件的存量房貸款利率將會下降。許多讀者致電山西晚報記者：此次利率調整包括公積金嗎？現(xiàn)在的公積金利率是多少？
幫辦：山西晚報記者致電12329公積金熱線了解到，太原市公積金個人住房貸款利率政策暫不調整。中國人民銀行2022年9月30日發(fā)布了《關于下調首套個人住房公積金貸款利率的通知》，自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點。根據(jù)太原市公積金中心發(fā)布的《關于2023年住房公積金存量貸款執(zhí)行新利率的通知》，今年1月1日起，太原市住房公積金存量貸款執(zhí)行新利率，即2022年10月1日以前發(fā)放的首套個人住房公積金貸款利率，5年以下（含5年）由2.75%調整為2.6%，5年以上由3.25%調整為3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，5年以下（含5年）為3.025%，5年以上為3.575%。
此外，針對此前熱議的“認房不認貸”，太原市公積金中心表示，公積金中心仍然按照此前發(fā)布的《關于明確購房套數(shù)認定標準的通知》實施，即認房又認貸，住房公積金貸款中繳存職工家庭住房套數(shù)，依據(jù)擬購房家庭成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量及成套住房貸款次數(shù)進行認定；繳存職工家庭名下無房產記錄、無房貸記錄的，申請住房公積金貸款時按首套政策執(zhí)行；繳存職工家庭名下有一套房產記錄、有一套房貸記錄、購買同一套住房有兩次房貸記錄（組合貸或有相關政策依據(jù)的）、有一套房產記錄和購買同一套住房的房貸記錄的，申請貸款時按二套房政策執(zhí)行。繳存職工家庭名下有兩套房產記錄、有購買不同住房的兩次房貸記錄、有一套房產記錄和購買另一套住房的房貸記錄的，不得發(fā)放貸款。購買非城鎮(zhèn)住宅用地上的建筑不計算在住房套數(shù)之內，以前辦理過裝修貸款、商轉公貸款、購買非城鎮(zhèn)住宅用地上的建筑申請的貸款不計算在住房貸款次數(shù)之內。
繳存職工申請貸款的，其房產記錄由太原市住房公積金管理中心工作人員通過信息系統(tǒng)聯(lián)網核查取得；六城區(qū)以外繳存職工購買住房在太原市公積金中心申請住房公積金貸款的，由其提供繳存地不動產登記部門出具的書面房產查詢結果；房貸記錄通過公積金管理信息系統(tǒng)記錄、異地貸款職工住房公積金繳存使用證明及繳存職工征信報告取得。
山西晚報記者 柴旭暉
（責任編輯：梁艷）
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