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社科院報告:我國房地產(chǎn)市場活躍度有所提升
2023年10月19日 15時19分   央廣網(wǎng)

中國社科院金融研究所10月16日發(fā)布的中國宏觀金融分析2023年第三季度報告指出,三季度以來,隨著各項房地產(chǎn)利好政策的陸續(xù)出臺,房地產(chǎn)市場活躍度有所提升。但在銷售和融資環(huán)境尚未得到明顯改善的背景下,房企債務違約風險及相關金融風險仍需重視。

該報告顯示,進入三季度,隨著各項穩(wěn)增長政策陸續(xù)落地,國內(nèi)消費、投資和生產(chǎn)邊際回暖,支撐經(jīng)濟逐步企穩(wěn)。

報告指出,需求不足仍是約束經(jīng)濟增長的關鍵問題。為刺激需求,央行降息、降準并加大信貸投放,但從“松貨幣”到“寬信用”的傳導路徑存在堵點,實體經(jīng)濟信用收縮的問題仍然存在。部分資金未能進入實體形成資本,“資金空轉(zhuǎn)”問題值得關注。

報告認為,穩(wěn)定和提升國內(nèi)需求是關乎中國經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的關鍵。短期逆周期調(diào)控和中長期結構性改革更需緊密協(xié)調(diào)配合:一是政府(包括央企)向居民部門讓渡更多收入,推動消費可持續(xù)增長;二是政府加大紓困力度,促進房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升;三是通過降低成本和擴大民營經(jīng)濟發(fā)展空間,提高實體投資回報率;四是通過擴大中央財政赤字和改革基礎貨幣發(fā)行機制,暢通國內(nèi)經(jīng)濟金融大循環(huán)。

此外,報告專題分析表明,在保持商業(yè)銀行合理利潤和凈息差水平的前提下,貨幣政策仍有充足降息空間。報告認為,應大力疏通貨幣政策傳導機制,以便更加充分地發(fā)揮降息作用。

(責任編輯:蔡文斌)

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