近日，上海市政府新聞辦公室舉行“實(shí)干繪答卷 接力新藍(lán)圖”上?！笆奈濉币?guī)劃成果系列第七場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì)。據(jù)介紹，“十四五”以來(lái)，徐匯區(qū)聚焦“建設(shè)新徐匯、奮進(jìn)新征程”目標(biāo)任務(wù)，鍛長(zhǎng)板、揚(yáng)優(yōu)勢(shì)、優(yōu)布局、強(qiáng)功能，努力打造高質(zhì)量發(fā)展強(qiáng)勁增長(zhǎng)極。
“三舊”變“三新”，老舊小區(qū)迎新生
徐匯區(qū)現(xiàn)有各類住宅小區(qū)985個(gè)，其中，老舊小區(qū)占比高達(dá)四分之三。面對(duì)這一現(xiàn)狀，徐匯區(qū)委、區(qū)政府推進(jìn)“三舊”變“三新”民心工程，讓老舊住房“穿新衣”、老舊小區(qū)“換新顏”、老舊小區(qū)居民過上新生活。
經(jīng)過幾年的努力，約21萬(wàn)戶居民從中受益。徐匯區(qū)依托“三師聯(lián)創(chuàng)”機(jī)制，“留改拆”并舉，運(yùn)用舊住房綜合修繕、承租權(quán)歸集、原拆原建、舊改征收等多種方式，因地制宜推進(jìn)城市更新。
針對(duì)集中分布的居住困難區(qū)域，徐匯區(qū)主要采取舊改征收方式?！笆奈濉逼陂g，先后完成龍華西路334弄、長(zhǎng)橋新村等多個(gè)舊城區(qū)改建項(xiàng)目。
針對(duì)零星分散的居住困難小區(qū)，徐匯區(qū)采用原拆原建方式，細(xì)分為原址改建和拆除重建兩種模式。原址改建在保留原有肌理基礎(chǔ)上，通過結(jié)構(gòu)性大修消除安全隱患。目前，龍華西路90弄、漕溪一村、零陵小區(qū)三期等一批項(xiàng)目已順利完工。
拆除重建通過重新設(shè)計(jì)布局，創(chuàng)新建筑技術(shù)提升改造成效?？到÷?41弄從啟動(dòng)到居民回搬用時(shí)不到一年；漕溪三村創(chuàng)新引入鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑體系，采用“C字形”布局消滅采光死角，展現(xiàn)城市更新的速度與智慧。
守護(hù)城市文脈，精細(xì)治理提升生活品質(zhì)
徐匯區(qū)4.4平方公里的衡山路復(fù)興路歷史文化風(fēng)貌區(qū)承載著上海的城市肌理和文化記憶。該區(qū)堅(jiān)持“全覆蓋規(guī)劃研究、保護(hù)式設(shè)計(jì)方案、針灸式實(shí)施更新”原則，讓城市更新既有力度又不失溫度。
五年來(lái)，風(fēng)貌區(qū)內(nèi)開展修繕、舊改等超100萬(wàn)平方米，惠及居民近2萬(wàn)戶。
針對(duì)面上其他老舊小區(qū)，徐匯區(qū)大力推進(jìn)全要素的舊住房綜合修繕，將房屋修繕與拆違、加裝電梯、管線改造、“美麗家園”等結(jié)合起來(lái)，實(shí)現(xiàn)居住環(huán)境的全面提升。
在精細(xì)治理方面，實(shí)施“百園百路百里河”工程，建成“百園之區(qū)”，路網(wǎng)密度提高6.03%，完成160條“美麗街區(qū)”景觀道路建設(shè)，推進(jìn)120多里河道貫通治理。
擘畫發(fā)展藍(lán)圖，功能升級(jí)增進(jìn)民生福祉
通過布局大徐家匯、徐匯濱江、漕開發(fā)拓展、徐匯中城、華涇門戶五大功能區(qū)，徐匯區(qū)引領(lǐng)著城區(qū)能級(jí)全面提升。據(jù)介紹，新一輪城市更新規(guī)劃研究面積達(dá)全區(qū)總面積44%，108個(gè)更新項(xiàng)目全面推進(jìn)，重大工程累計(jì)開竣工超2100萬(wàn)平方米。
其中，徐匯濱江的蛻變尤為引人注目。經(jīng)過十年的持續(xù)建設(shè)，西岸傳媒港、西岸金融城、中央公園等高能級(jí)功能組團(tuán)整體規(guī)劃、次第呈現(xiàn)。西岸夢(mèng)中心、西岸大劇院、西岸國(guó)際會(huì)展中心等“滬上新地標(biāo)”串珠成鏈，讓黃浦江西岸更加流光溢彩。
民生改善方面，徐匯區(qū)完成舊改征收54.4萬(wàn)平方米，9877戶居民搬進(jìn)新家園；實(shí)施原拆原建項(xiàng)目16個(gè)，3100余戶居民過上新生活；舊住房綜合修繕1150萬(wàn)平方米，總量是“十三五”的2.7倍，覆蓋近400個(gè)老舊小區(qū)，18萬(wàn)戶居民得益；加裝電梯1330臺(tái)。
公共服務(wù)升級(jí)同樣令人矚目。構(gòu)建“15分鐘社區(qū)生活圈”，建成40個(gè)功能復(fù)合的“生活盒子”，28家社區(qū)長(zhǎng)者食堂獲評(píng)“優(yōu)秀”，讓居民在家門口享受優(yōu)質(zhì)便捷的服務(wù)。
相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，展望“十五五”，徐匯區(qū)將聚力打造經(jīng)濟(jì)實(shí)力更加雄厚、產(chǎn)業(yè)特色更加鮮明、策源功能更加強(qiáng)勁、人文魅力更加彰顯、群眾生活更加美好、城區(qū)治理更加高效的“創(chuàng)新徐匯、品質(zhì)城區(qū)”。
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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